Estrategia y gestión para crear valor inmobiliario
Identificamos oportunidades donde otros no miran
Inversión inmobiliaria y gestión de oportunidades
Además del análisis del mercado secundario, desarrollamos una actividad especializada en la identificación y estructuración de oportunidades de inversión inmobiliaria dirigidas a inversores privados.
Actuamos como gestores de operaciones y consultores especializados, conectando activos con potencial con inversores cualificados que buscan rentabilidad a medio y largo plazo.
Nuestro modelo se basa en el conocimiento profundo del mercado local y en la capacidad de identificar activos que requieren una gestión experta para liberar su valor.Tipos de oportunidades
Analizamos distintos tipos de operaciones inmobiliarias:
Activos del mercado libre
Propiedades con potencial de reposicionamiento o rotación.
Propiedades adjudicadas (REO)
Activos procedentes de entidades financieras.
Préstamos no productivos (NPL)
Operaciones vinculadas a deuda inmobiliaria.
Obras en curso (WIP)
Promociones o desarrollos en distintas fases.
Nuda propiedad
Estructuras de inversión vinculadas al usufructo.
Especialización en activos REO
Uno de nuestros focos de actividad es la gestión de activos procedentes de servicers y fondos inmobiliarios, especialmente aquellos que requieren una gestión especializada.
Estos activos pueden presentar:
• ocupación
• incidencias documentales
• problemas de gestión
• localización en mercados secundarios
Nuestra capacidad operativa y conocimiento local permite resolver estas situaciones y estructurar operaciones viables para inversores.
Modelo de operaciones
Las operaciones pueden estructurarse de distintas formas:
Operaciones participativas
Colaboración con otros gestores en inversiones compartidas.
Operaciones unitarias
Gestión directa de operaciones para inversores.
Operaciones a medida
Desarrollo de oportunidades específicas para inversores.
Proyectos propios
Desarrollo de operaciones seleccionadas con participación directa.
Identificamos oportunidades donde otros no miran
Nuestra filosofía se basa en trabajar en mercados donde la competencia institucional es menor y el conocimiento local permite generar valor real.
No competimos en los mercados más saturados, sino que identificamos oportunidades en zonas donde el equilibrio entre precio, demanda y rentabilidad sigue siendo favorable para el inversor.
Si está interesado en analizar oportunidades de inversión inmobiliaria o desea explorar activos en mercados secundarios con potencial de rentabilidad, estaremos encantados de estudiar su caso.